Чарли Люкстон о ремонте таунхауса

Наш любимый эксперт по ремонту объясняет, что вам нужно знать о ремонте рядных домов.

Терраса, пожалуй, является определяющим типом британского дома. Ни один другой стиль дома не сделал больше для создания городов Великобритании и, следовательно, формирования нас.

В других странах есть особняки и многоквартирные башни, у нас есть ряды террас, дающих каждому входную дверь, и сад, который он может назвать своим.

Развитие этой столь любимой типологии дизайна можно проследить до начала 17 века: самая старая сохранившаяся терраса находится в Ньюингтон-Грин-Лондоне с 1658 года! Их место в нашей истории было подтверждено перестройкой Лондона после великого пожара 1666 года, когда строгость и порядок террас заменили хаотичный средневековый план города.

Вскоре на пике моды георгианские террасы Бата, Манчестера и многих других городов стали для меня идеальным городским домом; красивый, функциональный, светлый и просторный. Расположенные в виде полумесяцев, площадей и широких улиц, они представляют собой как отдельные дома, так и величественный городской дизайн. Успешное создание мест в лучшем виде.

Они трансформировались во время промышленной революции, став стандартизированными и более эффективными в ответ на массовую урбанизацию викторианской эпохи. Построенные миллионами ряды террас, протянувшихся через долины Уэльса, северные шахтерские города или Восточный Лондон, которые какое-то время воспринимались как трущобы, теперь более популярны, чем когда-либо.

Восхваляя историю и сильные стороны террас, нет сомнений в том, что они требуют существенного обновления, чтобы соответствовать требованиям современности. Принципиальным вопросом является изоляция, а также планировка внутренних помещений и подключение к заднему двору.

Фундаментальные террасы — это экологичный выбор дома, потому что они существуют! Восстановление и улучшение существующей структуры всегда более устойчиво, чем снос и строительство новой. Большинство террас появились еще до широкого распространения автомобилей, поэтому они хорошо подходят для будущего массового транспорта и электрических велосипедов с низким уровнем использования автомобилей.

По определению террасы имеют общую с соседями по крайней мере одну, а обычно две большие стены, поэтому их гораздо легче отапливать. Чтобы еще больше улучшить эту ситуацию, убедитесь, что эти общие стены имеют чердачную изоляцию, иначе они станут массивным мостиком холода.

Передняя и задняя стены обязательно нуждаются в утеплении, как внутри, так и снаружи, в зависимости от обстоятельств. Если вы находитесь на конце террасы, вы знаете, насколько холодна эта боковая стена, поэтому она, безусловно, требует внимания.

После изоляции чердака и стен следующей целью станет первый этаж. Если подвешивается брус, то доски можно поднять и, используя дышащую мембрану для создания гамаков между балками, можно и утеплить, и улучшить герметичность за один раз.

Всегда проверяйте, чтобы вентиляционные отверстия из кирпича были свободны, чтобы обеспечить движение воздуха под изоляционным слоем пола, поскольку они часто блокируются.

Решение проблемы обычно больших окон с створками, вероятно, заслуживает отдельной статьи! Если ваши окна находятся в удовлетворительном состоянии, прежде чем рассматривать возможность замены для обеспечения ветронепроницаемости и улучшения теплоотдачи, подумайте о их восстановлении и установке внутреннего двойного остекления, особенно в заповедной зоне или памятнике архитектуры.

Старая одинарная створка защитит новый внутренний стеклопакет от самых суровых погодных условий, продлевая их срок службы, а внутреннее остекление справится со сквозняками и изоляцией. Они также сохранят внешний вид вашего дома, тогда как современное остекление на фасаде большинства террас выглядит неуместно.

Когда дело доходит до планировки вашего дома, появляется так много возможностей для творчества: от восстановления и улучшения старинных элементов до адаптации плана этажа к современной семейной жизни. Здесь важно помнить, что волшебная пыль большинства террас – это пропорции, размер помещения по отношению к высоте потолка, оконным проемам и так далее.

Работая с этими священными свойствами нужно быть очень и очень осторожным. То же самое верно и при добавлении дополнительного пространства на террасу: легко ухудшить качество света в существующих комнатах ради нескольких дополнительных м2.